Brno, 1. prosince 2011 (MEDIAFAX) - V Brně bylo ke konci třetího čtvrtletí roku 2011 evidováno 35 700 metrů čtverečních volných kancelářských prostor, míra neobsazenosti dosáhla 10,4 procenta, což znamená pokles o 0,8 procentního bodu oproti konci roku 2010. Ve čtvrtek o tom informovalo Regional Research Forum. Ke konci třetího čtvrtletí 2011 dosáhla celková výměra moderních kancelářských ploch v Brně 344 500 metrů čtverečních. Budovy třídy A představovaly 79 procent celkové plochy a zbývajících 21 procent tvořily kanceláře třídy B.

V prvním až třetím čtvrtletí byla dokončena pouze jedna menší kancelářská budova - Administrativní budova Brno Nové Sady (2700 metrů čtverečních).

Na konci třetího čtvrtletí bylo ve výstavbě 56 000 metrů čtverečních nových kancelářských prostor. Jde o Campus Science Park B (9000 metrů čtverečních), Spielberk Tower I (15 000 metrů čtverečních), Spielberk Tower II (13 600 metrů čtverečních), Vienna Point II (8000 metrů čtverečních) a projekt AZ Tower (10 400 metrů čtverečních). Dokončení těchto prostor je plánováno na rok 2012.

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací (opětovných pronájmů) a podnájmů dosáhla v prvních třech čtvrtletích 28 900 metrů čtverečních. Výraznými nájemními transakcemi byly pronájmy CB&I (5500 metrů čtverečních) ve Spielberk Office Centre, renegociace ANF Data (2300 metrů čtverečních) v Brno Business Parku a KBC (2000 metrů čtverečních) v Campus Science Parku.

Nejvyšší dosažitelné nájemné v Brně bylo ve třetím čtvrtletí 12 EUR/ m2/ měsíc (asi 33,8 Kč).