Moravská metropole nabízí téměř 12 % neobsazených kancelářských prostor typu A, vyplývá z průzkumu brněnské realitní kanceláře Mattis Group. Ta však upozorňuje na rozdílné kapacity v jednotlivých částech města.

Nabídka volných prostor v Brně se významně liší v závislosti na lokalitě. Místní realitní trh tak můžeme rozdělit do dvou pomyslných oblastí; užší centrum („před řekou") a širší centrum („za řekou"). Současná poptávka směřuje převážně do užšího centra, které kromě atraktivní adresy nabízí i jiné konkurenční výhody pro zaměstnance; především širokou síť dopravního spojení či snadnou dostupnost služeb. Nabídka kanceláří je tak velmi omezená, přičemž žádané prostory nad 1 000 m² téměř chybí. Projekty „za řekou" poskytují naopak velkorysý výběr kanceláří, včetně těch velkoplošných. Klienti v širším centru oceňují také větší množství parkovacích míst či bezproblémové napojení na dálniční síť. Zaměstnance však může odradit omezenější dostupnost MHD a služeb. Někteří majitelé proto lákají klienty především agresívní cenovou politikou.

Je vhodná doba pro přestěhování? Poraďte se s odborníkem.

Developeři reagují na aktuální poptávku na trhu a plánují posílení kapacit především v centru města. Vedle zcela nových projektů připravují další fáze úspěšných office center, které zajistí až 100 000 m² nových ploch v následujících 3 letech.

Firmám plánujícím změnu adresy významně usnadní práci místní realitní poradce. Zná detailně aktuální dění na trhu a je schopen zjistit všechny potřebné informace týkající se jednotlivých projektů, od informací o stávajících klientech po zázemí pro zaměstnance. Cenu za m² je schopen interpretovat ve vztahu k výši servisních poplatků nebo k energetickému stavu nemovitosti. Orientuje se nejen v současných, ale i plánovaných projektech v budoucnu, a dokáže tak poradit kromě výběru nemovitosti i s vhodným načasováním pro přestěhování. Takovým partnerem je brněnská realitní kancelář Mattis Group, která svým klientům nabízí komplexní služby v oblasti komerčních nemovitostí.

Více informací naleznete na www.mattisgroup.cz nebo na čísle 604 555 111.