Campus Science Park nabízí flexibilní prostory třetí generace. Kancelářské budovy třídy A jsou koncipovány tak, aby umožnily provozování všech typů obchodních aktivit včetně výzkumných a vývojových laboratoří,

školících středisek, technologických center a center pro výzkum a vývoj v oblasti IT. Doba, kdy se nově postavené administrativně obchodní komplexy prodávaly a pronajímaly téměř samy, je pryč. Široká nabídka dnes umožňuje nájemcům, aby byli vybíraví. Těží z toho především projekty s výraznou přidanou hodnotou. Jedním z nich je i Campus Science Park v Brně, do něhož se již nastěhoval první nájemce, společnost AT&T Brno.

Lokalita s přidanou hodnotou

„Roli dnes nehraje jen kvalita provedení a vybavení prostor, dostupnost lokality, flexibilita budov nebo třeba bezproblémové parkování, tedy věci, které jsou u špičkových projektů samozřejmostí,“ říká W. Dackiw z developerské společnosti AIG/LINCOLN. „Potenciální nájemci stále častěji žádají prvotřídní lokality a dynamické, inspirativní prostředí, které pozitivně působí jak na zaměstnance, tak na zákazníky. S tím, jak se charakter podnikatelských záměrů ve střední Evropě mění ve prospěch sofistikovanějších, vzájemně provázaných oborů s orientací na služby a výzkum, se společnosti snaží působit tam, kde mohou nejen přitáhnout špičkové zaměstnance, ale také využít synergií, které se v těchto oborech nabízejí. Právě to patří mezi největší výhody projektů, jako je brněnský Campus Science Park.“

Někde, kde to žije

Firmy dnes už nehledají jen vyhovující kanceláře nebo maloobchodní prostor určitých parametrů, ale místo, kde jejich provozovna či sídlo budou součástí širšího smysluplného kontextu. „Nájemci stále častěji zvažují to, jak se jejich zaměstnanci dostanou do práce, kam budou chodit na obědy, zda si budou mít kde nakoupit, kde zasportovat, kde v klidu posedět. Zejména u nadnárodních společností jsou tyto otázky standardní součástí firemní kultury,“ potvrzuje W. Dackiw. Ne náhodou tedy velké mezinárodní firmy typu DHL, IBM, Accenture, Sony, Honeywell nebo Dell vyhledávají komplexně řešené projekty, jako je The Park, který společnost AIG/LINCOLN vybudovala v Praze na Chodově, nebo brněnský Campus Science Park. „Když jsme hledali ideální kancelářské prostory pro naše dynamicky se rozvíjející centrum, měli jsme několik podmínek,” říká Oldřich Grulich, Security Manager společnosti AT&T Brno. „Nešlo nám pouze o to, aby sídlo AT&T v Brně bylo dostatečně reprezentativní, to jsme brali jako samozřejmost, ale především aby kancelářské prostory splňovaly všechny naše nároky, jako například dostatek konferenčních místností či prostor pro školení zaměstnanců včetně laboratoře. Důležitým faktorem, který hrál roli při našem rozhodování, byla celková vybavenost Campusu, výborná dostupnost autem i MHD, dostatek restaurací, obchodní středisko a tak dále. Jednoduše vše, co našim zaměstnancům nabízí maximální komfort nejen během pracovní doby, ale i po jejím skončení," doplňuje O. Grulich.

Kanceláře, laboratoře, R&D? Ne, nová čtvrť!

„Campus Science Park je kromě své polohy v blízkosti centra i veletržního areálu BVV unikátní tím, že na rozdíl od izolovaných developerských projektů je organicky propojený se svým nejbližším okolím – Masarykovou univerzitou, Fakultní nemocnicí Bohunice a sousedícími obytnými čtvrtěmi,“ říká na adresu brněnského projektu W. Dackiw z AIG/LINCOLN. Navíc nabízí mnohem víc, než jen kanceláře, laboratoře nebo R&D. Kromě Campus Science Park je součástí projektu i nákupní centrum Campus Square s nabídkou obchodů, služeb a občerstvení. Také díky tomu má tento komplex se svými veřejnými prostranstvími a navrženou parkovou úpravou ambici stát se přirozeným obchodním, pracovním a společenským centrem pro přilehlé brněnské čtvrti Bohunice a Lískovec.